1、项目编号：NPCJ(Z)20160315-A019

2、竞价标的：厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层招租

详见下表：

3、租赁期：3年

4、挂牌价：2821503元

5、竞价标的基本情况及风险提示：

标的物位于厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层，有原承租户，属同等条件下，原承租人享有优先承租权。承租方需承担以下费用：物业管理服务费：1.60元/㎡·月、房屋公共维修金0.25元/㎡·月、电梯电费360元/月、垃圾清运费300元/月。出租房产以实际现状为准。

风险提示：

（1）若新承租方中标，原承租方与新承租方自行协商房屋内设备、设施转让事宜，若协商不成，原承租方自行拆除相关设备、设施，但不能破坏房屋。

（2）租期自出租方书面通知新承租方接收租赁房产之日起计算。

（3）因原承租方有可能未能及时将承租房产程退还出租方，导致出租方无法于竞租会次日起15日内向新承租方交付租赁房产，若竞租会次日起3个月之后，原承租方仍未将租赁房产退还出租方，造成出租方不能通知新承租方接收租赁房产，出租方与新承租方双方均有权解除合同，出租方退还履约保证金给新承租方。出租方无息退还履约保证金后，不在承担其他法律责任。

（4）以上条款均由出租方拟定，若产生纠纷，我中心不承担由此产生的法律责任。

6、租金缴纳及递增方式：

租金及物业费每三月一缴。从第二年起，租金在上一年基础上递增6%。

7、租赁用途：

仅限于符合国家法律法规的办公场所使用。

8、对受让方的主要要求：

（1）在中华人民共和国境内或境外合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）具有良好的财务状况、支付能力。

（3）具有良好的商业信用

9、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）竞价保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳竞价保证金并通过审核后，即成为竞租人。

10、竞价保证金：人民币贰拾肆万元整（￥240000）。

竞价保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

竞价保证金账户：

11、公告时间：

12、竞价保证金汇达和报名截止时间：

13、其他说明：

（1）若竞租成功，承租人与产权方签订《房屋租赁合同》后，竞价保证金自动转为标的合同履约保证金。合同履约保证金为成交价的6个月租金，请于成交当日补齐。否则，视为放弃，并承担违约责任。若竞租不成功，竞价保证金在竞租会结束后起3个工作日内将竞价保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。

（2）若竞租成功，承租人应于竞租会三个工作日与委托方签订《房屋租赁合同》。

（3）若在公告期内未征集到意向承租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至产生承租方或另行公告。