1、项目编号：NPCJ(Z)20151106-A103

2、竞价标的：南平市胜利街198号胜利大厦A幢二层招租

详见下表：

3、租赁期：3年

4、挂牌价：73.02万元

5、竞价标的基本情况及风险提示：

  标的物位于南平市胜利街198号胜利大厦A幢二层,有原承租户，原承租户在同等条件下享有优先承租权。给予新承租户20个工作日装修期，原承租户不享受此条件。因前期胜利大厦消防改造工程缴纳1.2万元，至今该工程尚未启动，新承租户中标后，应通过胜利大厦物业管理，支付给原承租户1.2万元。出租房产以实际现状为准。

6、租金缴纳及递增方式：

租金按月支付，每月5日前支付，第二年起租金分别在上一年租金基础上逐年递增5%。

7、租赁用途：

原承租户可继续经营原行业，新承租户只限经营以下行业：教育培训、金融保险办公。

8、对受让方的主要要求：

（1）在中华人民共和国境内或境外合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）具有良好的财务状况、支付能力。

（3）具有良好的商业信用

9、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）竞价保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳竞价保证金并通过审核后，即成为竞租人。

10、竞价保证金：人民币壹拾贰万元整（￥120000）。

竞价保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

竞价保证金账户：

11、公告时间：

12、竞价保证金汇达和报名截止时间：

13、其他说明：

（1）若竞租成功，承租人与产权方签订《房屋租赁合同》后，竞价保证金自动转为标的合同履约保证金。合同履约保证金为成交价的6个月租金，请于成交当日补齐。否则，视为放弃，并承担违约责任。若竞租不成功，竞价保证金在竞租会结束后起3个工作日内将竞价保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。

（2）若竞租成功，承租人应于竞租会三个工作日与委托方签订《房屋租赁合同》。

（3）若在公告期内未征集到意向承租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至产生承租方或另行公告。