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3、建阳区南林写字楼6号楼602房产招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 3、建阳区南林写字楼6号楼602房产招租 | 项目编号 | NP2025DF100020 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20241231-A323#3 | 挂牌价格 | 62.686344万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：建阳区南林写字楼6号楼 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 62.686344 | 租赁期总租金(万元) | 189.939622 |
| 出租面积(平方米) | 1111.46 | 出租用途 | 其他 商务办公、商业零售等商业综合类业态。不得经营废品收购、殡葬用品，不得存放危险违禁物，不得从事产生噪音、污染、粉尘等行业和其它违反国家法律、法规规定的行业。 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 新装修，以实际现场看样为准 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20241231-A323#3 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-01-08 |
| 挂牌截止时间 | 2025-01-21 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.租赁标的位于建阳区南林写字楼6号楼602房产。 2.租赁期限：3年（租赁合同期满后，经承租方申请，出租方同意，可续签一次，延续租期不超过两年）。 3.租金递增方式：第三年开始按每年3%递增。 4.租金支付方式：租金按每个季度支付（以银行转账方式），先付后用。即租赁合同签订10日内支付首季度租金，以后每个季度租金应提前一个月交纳。（如2024年1月1日缴纳首次租金，2024年3月底前应缴纳第二季度租金，以此类推）。 5.装修情况：新装修，以实际现场看样为准。 6.承租人起租时间：起租时间以交付房产时间为准。 7.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.具有资信良好的企业法人或完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为15.7万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：港澳免费资料大全 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金递增方式 | 第三年开始按每年3%递增 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 南平市武夷科创运营管理有限公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 其他 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 机构联系人 | 黄先生、严女士、林女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789、8849565、8860838 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | |
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