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15、延平区李侗路183号（八仙佳苑）6幢1层119号店招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 15、延平区李侗路183号（八仙佳苑）6幢1层119号店招租 | 项目编号 | NP2025DF100087 |
| 机构项目编号 | NPCJ(Z)20250205-043#15 | 挂牌价格 | 0.811200万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：延平区李侗路 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 0.811200 | 租赁期总租金(万元) | 2.433600 |
| 出租面积(平方米) | 48.31 | 出租用途 | 其他 租赁用途为店面，法律法规范围内经营，不得将租赁房屋用于涉黄、涉赌、涉毒等违法活动，并不得从事产生噪音、污染、粉尘等经营活动。 |
| 目前状态 | 使用状态 租赁期限至2025-02-28 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 以实际现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(Z)20250205-043#15 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-02-20 |
| 挂牌截止时间 | 2025-03-05 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 否（不放弃） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息，合同期满无违约行为的，该保证金将无息退还）。 2.承租方应按出租方规定的经营范围合理合法经营标的物，不得转包，不得超范围经营，否则视为违约，出租方将有权没收合同履约保证金并终止合同。 3.承租方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，出租方有权终止合同收回标的物使用权，并全额没收合同履约保证金。 4.承租方在经营使用标的物过程中应守法经营，照章纳税，及时办理经营所需各种证件，经营过程应注意安全生产及环保相关规定，避免产生噪音、扰民、事故等现象、若出现纠纷承租方应及时主动自行处理。若损害到出租方的利益出租方有权利提前终止合同收回标的，同时承租方应承担对出租方造成的全部损失和责任。 5.出租方拟在租赁标的正式产生承租方后10个工作日内完成租赁物移交，标的套内有原承租方自行投资的固定装修及可拆卸的设施部分，该地装修及添设的设施设备交接由新承租方和原租方自行协商解决，若协商不成原承租方有权拆除可拆卸的套内设施，新承租方必须接受根据以上条件的实际移交状态，产权方及出租方概不负责。 6.承租方在装修和使用期间,不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。所有的装修,改造方案必须由承租方书面形式报出租方审核同意。租赁期满或因承租方责任导致合同解除的，依附于标的不可分离的装修物或扩建部分（不动产）无偿归属出租方所有，出租方不对承租方做任何补偿，承租方不得擅自拆除或毁坏。 7.承租方在使用租赁物时，需对租赁物载荷能力进行判断，产生的承重风险由承租方承担。 8.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 一次性报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.具有资信良好的企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.具有良好的财务状况、支付能力； 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.21万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：港澳免费资料大全 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金递增方式 | 无 |
| 处置方法 | 1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 国家金融监督管理总局南平监管分局 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 其他 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 机构联系人 | 严女士、黄先生、林女士 | 机构联系电话 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 |
| 看样联系人 | 吴经理 | 看样联系人电话 | 18750988719 |
| 机构联系地址 | ①福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；②南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | / |
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