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南平市顺昌县洋口镇下陆墩东（原民主街 272号）洋口木材转运站场地招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 南平市顺昌县洋口镇下陆墩东（原民主街 272号）洋口木材转运站场地招租 | 项目编号 | NP2025DF100352 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250416-A136#2 | 挂牌价格 | 3.742800万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：南平市顺昌县洋口镇下陆墩东（原民主街 272号） | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 3.742800 | 租赁期总租金(万元) | 11.228400 |
| 出租面积(平方米) | 3898.5 | 出租用途 | 其他 |
| 目前状态 | 使用状态 租赁期限已到期 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 普通装修以实际现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250416-A136#2 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-04-23 |
| 挂牌截止时间 | 2025-05-08 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 否（不放弃） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：人民币贰万元整（¥20000）（保证金不计息） 2.因本次租赁房屋原承租方未予腾退，若租赁房屋由原承租方外的第三人竞得，自成交确认起3个月内出租方仍无法收回租赁房屋的，出租方与新承租方均有权解除合同，合同解除后，出租方无息退还新承租方合同履约保证金，出租方、组织方不再承担其它法律责任。 3.首次签订的合同期限为三年内的（含三年），租赁合同期满，承租方应如期完好交还租赁房屋、场地。出租方如继续出租，在同等条件下，承租方享有优先承租权，但出租方必须提前2个月向甲方递交书面续租申请。如承租方对租赁物招拍挂，出租方可报名。 4.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 7.租赁标的承租方起租时间： 7.1原承租方起租时间：原承租人通过竞价继续取得标的办公楼及场地的租赁权，起租时间以原租赁合同到期日的第二天算起。 7.2新承租方起租时间：起租时间以协议约定时间为准。 7.3若原承租方未报名参加竞价会，或报名参加竞价未竞得标的，原承租方应于2025年5月31日前将承租房产退还出租方。 8.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 ★特别提示: 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。 详见竞价文件 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 一次性报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为2.0万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：港澳免费资料大全 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金递增方式 | 租赁期内租金无递增。 |
| 处置方法 | 1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 福建顺昌绿之城实业有限公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: |
| 注册地（地址） | 福建省南平市顺昌县城南中路108号 | 注册资本（万元） | 5000.0 |
| 监管类型 | 经济类型 | 国有企业 | |
| 法定代表人 | 黄国庆 | 所属行业 | 农、林、牧、渔业/林业 |
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 李女士 | 出租方联系电话 | 19859577218 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士 | 机构联系电话 | 0599-8849565、5613789 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层、南平市延平区朝阳路9号二层； | 机构网址 | |
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