受产权单位委托我公司于2013年3月11日上午9：00时在本公司交易大厅对以下店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：NPCJ(竞租）20130311-5

     2、竞租标的：南平市商业城一楼5处商业店面。标的以现状为准。

3、年租金起拍价、竞租保证金：详见下表。

南平市商业城一楼5处商业店面情况一览表：

4、租赁期：5年。

5、装修期：20天（原承租户不享受装修期，新承租户享有装修期）

6、租金支付方式：按月支付,承租方应在每个月10日前缴清。

7、租金递增方式：年租金每年递增3%。

8、租赁用途：商业经营（不含餐饮服务业）

9、每个标的合约履约保证金：3个月租金。

若竞租成功，竞租保证金自动转为标的合同履约保证金。合同履约保证金为中标金额3个月租金，请于成交当日补齐。否则，视为放弃，并承担违约责任。若竞租不成功，竞租保证金在竞租会结束后起3个工作日内将竞租保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。

10、南平市产权交易中心指定账户：

开户名称：南平市产权交易中心有限公司

开户银行：南平农商行金山支行

开户账号：9050210020010000006536

    11、特别提示：

（1）竞租会属原承租人享有优先承租权前提下的竞租会，即原承租人为优先权竞租人，同等价格下享有优先权。本次竞租会通过二个程序进行。第一程序是用写报价方式，第二程序是以最高有效报价征询享有优先权竞租人（原承租户）是否愿意承租，确定新承租人。优先权竞租人无需参加第一步写报价，可直接进入第二程序：各竞租人在规定的竞价时间内到本交易中心，对项目标的进行填写报价书，按价高者得得原则确定承租方。

     12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

13、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

 （2）承租人必须当场与本中心签订《成交确认书》，如承租人不当场签订《成交确认书》，视为承租人毁约，所交竞租保证金不予返还；同时本中心保留通过法律途径进行追诉的权利。

 （3）竞租人应详细阅读本中心提供的《商业城房屋租赁合同》。承租人应在成交后再与南平建设集团有限公司签订《商业城房屋租赁合同》和办理房屋租赁的相关事宜。否则，不予退还所缴竞租保证金并将标的另作处置。

 （4）承租人当场毁约或签订《商业城房屋租赁合同》后不履行并擅自解除合同的，其竞租保证金不予退还。

 （5）若原承租人不参加竞买，视同放弃原承租人优先权。

    14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

     （1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2013年2月28日至2013年3月8日。

16、竞租保证金汇达和报名截止时间：2013年3月8日16时。

17、看样时间：2013年2月28日至2013年3月8日（正常工作时间，节假日除外）。

18、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为五个工作日，直至产生承租方。

     报名地址：南平市解放路101号紫云商住楼四层

     联系电话：0599-8849565 

南平市产权交易中心有限公司

                                   二0一三年二月二十八日